3. ВОЗВЕДЕНИЕ И СНОС ПЕРЕГОРОДОК
Делаем проем в стене
При выборе места и размеров дверного проема специалисты, как правило, учитывают следующие моменты. Железобетонная или кирпичная капитальная
стена в квартирах имеет толщину 120-400 мм, из нее по закону разрешено удалить кусок от 700 мм до 2000 мм в ширину и 2100 мм в высоту. Проем необходимо располагать в середине стеновой панели на расстоянии не менее 600 мм от внешней стены квартиры. В квартирах, которые располагаются на нижних этажах зданий (чаще всего с 1-го по 4-й), ширину проема не рекомендуется делать более 900 мм, так как ее превышение может вызвать необходимость установки дополнительных укреплений, что значительно повысит стоимость проводимых работ. Дверную коробку лучше всего приобрести еще до выпиливания проема, что позволит выполнить работу более аккуратно и точно.
После того как все согласования получены, необходимые документы подписаны, наступает очередь преобразования жилища. Понятно, что каждый хозяин хочет видеть свою квартиру красивой и стильной. Вопрос выполнения проема в стене необходимо заранее обсудить с дизайнером компании-исполнителя, на стадии составления дизайн-проекта. Если же речь идет не о полном дизайн-проекте всего жилья, а только о локальном - проеме, чаще всего приглашают специализированные фирмы, которые берутся за выпиливание проема стандартных размеров и делают это аккуратно и быстро - за 1 рабочий день. Прежде чем вы подпишете договор с одной из таких фирм, ознакомьтесь с ее лицензией на проведение данного вида работ.
Предварительно следует подготовиться к приходу мастеров. Выпиливание фрагмента стены в большинстве случаев производится с обильной подачей воды,
и часть паркетного пола, прилегающую к будущему проему, лучше снять. Мебель из помещений можно вынести или хотя бы отодвинуть на расстояние как минимум в 2 м.
Чаще всего эту работу выполняют отбойным молотком либо дрелью с перфораторной насадкой, значительно реже делают проем пилой. Имеется в виду пила не простая, а дисковая фреза с алмазоносными сегментами, приводимыми в действие специальным гидропроводом. Только такая установка и способна разрезать толстый бетон, армированный стальными стержнями диаметром 4-12 мм. Как считают специалисты, фрагмент несущей стены должен быть именно выпилен и никак иначе, так как удары могут привести к образованию трещин в железобетонных стеновых панелях, а это недопустимо. Только фреза способна сделать процесс абсолютно безопасным для здания в целом. Процедура заключается в следующем. Сначала на стене намечают контуры будущего дверного проема - при помощи дисковой пилы на глубину 140 мм делают контурный рез. Потом выполняется горизонтальный рез. Вторым проходом дисковой пилы по тому же контуру выпиливается проем уже на всю толщину стеновой панели. Охлаждающая вода при этом отводится таким образом, чтобы она не смогла проникнуть под плинтуса пола. Выпиленная часть стеновой панели слегка наклоняется, после чего ее снимают. Далее готовят швеллеры обрамляющего каркаса к сварке. В заключение следует монтаж обрамляющего каркаса, и проем готов (рис. 3).
рис. 3
Когда перепланировка окончена, работники из бюро технической инвентаризации вносят соответствующие изменения в технический паспорт на строение, после чего вы получаете новую копию из поэтажного плана дома. Это официальный документ, который может быть использован, к примеру, при написании завещания, обмене или дарении недвижимости. А что самое главное - прочностные расчеты для возможных проектов на перепланировку квартир других жильцов вашего подъезда будут выполняться, уже с учетом наличия вашего нового дверного проема.
Некоторые хозяева "мастера на все руки" берутся самостоятельно делать проемы, но, безусловно, достаточно качественно и безвредно для здания эту операцию можно проделать, только имея на руках соответствующий инструмент, достаточно дорогой.
Если подключить фантазию, проход в стене можно сделать очень даже оригинальным. Это может быть дыра в перекрытии в стиле модерн, античные арки или любая другая ваша идея будут воплощены. Вот примеры возможных решений для тех, кому надоела в доме обычная, скучная дверь.
Проем в стене можно выполнить в древнегреческом стиле (рис. 4):
рис. 4
сочетание колонн, скульптуры и живых растений будет выгодно смотреться в вашем доме. Это довольно популярная идея, но от этого стиль не теряет своей актуальности.
Другой вариант - это сделать проем в стене нарочито небрежно, как будто его пробивали молотком. Для антуража специально делается кирпичная кладка. Проем выполняется в центре, для чего предусматривается небольшая лестница. Этот вариант выгоднее всего воплощать в достаточно просторной квартире
(доме). Особенно интересно он будет смотреться в качестве прохода между прихожей и гостиной.
Другой вариант рассчитан на квартиры с дизайном в современном стиле (рис. 5),
рис. 5
когда стальные детали по периметру прохода погружают жильцов в атмосферу будущего.
|